抵押贷款是指借款人把房产作为担保，以贷款形式向银行、金融机构等借贷的一种贷款方式。抵押贷款的还款方式一般有等额本息和等额本金两种。等额本息是指每月还款金额固定，每月还款金额中本金和利息比例不变；等额本金是指每月还款金额固定，每月还款金额中本金比例固定，利息比例逐月递减。 抵押贷款的利息是按月付息的，每月还款时应支付当期贷款利息。利息是根据贷款总额和期限来计算的，一般情况下，贷款期限越长，利率越低。 抵押贷款还款利息的具体方式，一般有以下几种： 一是按月付息到期还本，即每月支付的还款金额仅包括利息，贷款期满时一次性还清本金； 二是等额本息，即每月还款金额固定，每月还款金额中本金和利息比例不变； 三是等额本金，即每月还款金额固定，每月还款金额中本金比例固定，利息比例逐月递减。 抵押贷款还款利息的方式，可以根据自身情况选择合适的方式。但不管采用哪种方式，都要按时还款，以免影响信用，也要注意贷款利率变化，及时调整还款方式，以免影响自身利益。

房本抵押，是指以房产证作为抵押物进行贷款的一种贷款方式。它是一种灵活的贷款方式，因为可以根据贷款人的需求和情况来定制贷款期限、利率、贷款金额和其他条件。 房本抵押贷款的优势在于它可以为贷款人提供较高的贷款额度，可以满足贷款人的资金需求。此外，房本抵押贷款的利率也比其他贷款方式更低，因为贷款人可以提供抵押物，银行可以更有信心地放贷，从而降低贷款利率。 但是，房本抵押贷款也有一些缺点，首先是贷款人需要提供房产证作为抵押，这意味着贷款人必须拥有一定的财产，以便银行能够放心放贷。其次，房本抵押贷款的贷款期限一般比其他贷款方式短，因为银行不希望贷款人长期拖欠贷款，从而影响银行的利润。 总之，房本抵押贷款是一种灵活的贷款方式，可以满足贷款人的资金需求，但也有一些缺点，贷款人必须谨慎考虑才能做出正确的决定。