银行房子抵押贷款是指借款人凭借自己的房产作为抵押，向银行申请贷款的一种贷款方式。这种贷款方式的优势在于利率低，贷款期限长，贷款额度大，还款条件宽松，容易获得贷款批准。 申请银行房子抵押贷款的借款人，首先要满足银行的贷款要求，其次要提供有关贷款的有效证明文件，包括身份证、户口本、社保证明、公积金证明等。除此之外，还要提供房屋所有权证明文件，包括房产证、土地证、房屋竣工证明书等，以及房屋评估报告，以确保房屋价值。 通常情况下，银行会对借款人的信用状况、职业情况、收入情况等进行审查，以确定借款人的还款能力。如果借款人的还款能力不足，银行可能会拒绝贷款申请，或者要求借款人提供担保人或抵押物。 申请银行房子抵押贷款的借款人，要注意把握贷款的期限和利率，合理安排贷款的还款计划，以免造成还款负担过重的后果。此外，借款人在申请贷款时，还要注意遵守银行的规定，如按时还款、不超额借款等，以免影响自己的信用状况。

抵押房子贷款是指借款人以自己的房屋为抵押，向银行或金融机构贷款的一种贷款方式。抵押房子贷款可以用于多种用途，包括住房购买、装修、投资等。 一、抵押房子贷款用于住房购买 抵押房子贷款可以用于购买住房，可以贷款比例达到80%，贷款期限一般为20年，利率一般比普通贷款低，有利于购房者减轻购房负担。此外，抵押房子贷款还可以用于购买二手房，贷款比例可以达到70%，贷款期限一般在10年以内，利率也比普通贷款低，有利于购买二手房。 二、抵押房子贷款用于装修 抵押房子贷款也可以用于装修，贷款比例一般可以达到70%，贷款期限一般为3-5年，利率比普通贷款低，有利于减轻装修负担。此外，抵押房子贷款还可以用于装修贷款，装修贷款的贷款比例一般可以达到80%，贷款期限一般为1-3年，利率也比普通贷款低，有利于减轻装修负担。 三、抵押房子贷款用于投资 抵押房子贷款也可以用于投资，贷款比例一般可以达到70%，贷款期限一般为3-5年，利率比普通贷款低，有利于减轻投资负担。