抵押创业贷款是一种专门为创业者提供的贷款，它可以帮助创业者获得资金，以抵押担保的方式实现商业活动的资金支持。申请抵押创业贷款，需要满足以下条件： 一、申请人须具备一定的资质。申请人必须是具有抵押资产的法人或者其他组织，并且有一定的经营能力，能够提供足够的抵押物，以及一定的还款能力。 二、申请人需要提供有效的抵押物。抵押物可以是申请人所有的实物财产，包括房产、土地、机器设备等，也可以是申请人的应收账款、票据、存款等财产。 三、申请人需要提供相关的财务资料。申请人需要提供最近一年的财务报表，以及最近一段时间内的经营活动记录，以证明其有一定的财务实力。 四、申请人需要提供创业计划书。创业计划书是申请人提出的创业计划详细说明，应包括创业的目标、市场分析、营销策略、财务计划等内容，以证明其有一定的发展潜力。 五、申请人需要提供抵押贷款合同。申请人需要与银行签订抵押贷款合同，合同中应包括贷款金额、期限、利率、抵押物等内容。 申请抵押创业贷款，需要满足以上条件，只有满足这些条件，银行才会考虑申请人的贷款申请。

个人房子抵押贷款是指个人以自己的房屋作为抵押，以房屋价值的一定比例借款，并由银行担保的贷款。个人房子抵押贷款的优点是： 一、利率低：个人房子抵押贷款的利率比普通贷款低，一般在国家规定的利率范围内，利率低，贷款负担较小； 二、期限长：个人房子抵押贷款期限一般可以达到20年，可以根据自身的情况选择合适的期限； 三、放款快：个人房子抵押贷款放款速度较快，可以在较短的时间内完成，节省时间； 四、放款金额高：个人房子抵押贷款的放款金额可以达到房屋价值的一定比例，放款金额较高，可以满足贷款人的资金需求。 个人房子抵押贷款也有一定的风险，首先，个人房子抵押贷款的担保是房屋，如果贷款人违约，银行有权将房屋抵押给自己，贷款人将失去自己的房屋；其次，个人房子抵押贷款的贷款利率不稳定，受到外部环境的影响，可能出现利率上涨的情况，贷款人需要考虑到自身的负担能力，选择合适的贷款利率。