车辆抵押贷款是一种可以利用车辆作为抵押物获得贷款的融资方式，它是一种非常有效的融资方式，可以帮助贷款人解决资金短缺的问题。 车辆抵押贷款的优势在于，贷款人可以以较低的利率获得较多的贷款，而且期限灵活，可以根据贷款人的实际情况进行调整，贷款人可以根据自己的财务状况选择合适的期限。此外，贷款人可以自由使用贷款，这样就可以有效地满足贷款人的资金需求。 要想用车辆抵押贷款，贷款人首先需要准备车辆抵押物，车辆抵押物一般是汽车、摩托车等，但是贷款人需要注意，车辆抵押物的价值不能低于贷款的金额，否则贷款人将无法获得贷款。 此外，贷款人还需要准备一些必要的资料，包括身份证明、收入证明、房产证明等，这些资料可以帮助贷款人证明自己的信用状况，以便获得更多的贷款。 最后，贷款人还需要向银行提供一份贷款合同，贷款合同中应包含贷款人的贷款金额、期限、利率、还款方式等内容，这些内容都是贷款人必须遵守的，只有遵守了合同的条款，贷款人才能够获得贷款。

贷款房抵押是指通过抵押房产来贷款的一种融资方式。抵押房产的贷款，既可以是个人贷款，也可以是商业贷款。个人贷款抵押主要是指购买房产的贷款，而商业贷款抵押则是指商业投资的贷款。 抵押房产的贷款，一般情况下，需要提供房产证明，房产权属证明，房屋交易合同等资料，以便银行审核。在审核过程中，银行会根据抵押房产的市场价值，以及借款人的信用情况，来确定贷款额度。 贷款房抵押的优点在于，贷款额度较高，贷款期限较长，贷款利率较低，还款方式灵活，抵押房产有实物抵押，还可以起到投资的作用。 但是，抵押房产也有风险，如果借款人无法按时还款，银行有权收回抵押房产，以弥补损失。此外，由于房地产市场波动大，抵押房产的市场价值也会随之变化，影响贷款额度。 因此，在申请抵押房产贷款时，需要谨慎对待，要慎重选择银行，仔细阅读贷款合同，了解抵押房产的市场价值，以及可能发生的风险，确保自己的利益得到最大化保障。